深圳中海时光境售楼处电话_中安博体育海时光境交房时间最新房价户型

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　　2022年11月25日，“中海” 在深圳第四轮集中供地中，经过3轮竞价，最终以31.92亿元竞得的 光明A503-0100宗地，现已命名为「中海时光镜」。

　　项目普通商品住房平均销售价格 不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。

　　时光镜项目户型建面约 82-89-108㎡ 3-4房，约有 1500多套住宅房源。

　　中海时光境 位于光明凤凰城的规划范围内，近年来片区因为规划利好不断，片区中的项目也受益不少。

　　首先，光明 “十四五” 规划中提出了要以凤凰城等区域为中心，着力增强现代商贸发展活力，促进产品集聚、品牌集聚、消费集聚，推动 空间升级、业态升级、品质升级，打造现代化、国际范、时尚风的商贸流通体系。

　　其次，光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局了多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽等功能，将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。

　　区域内吸引了一大批国内外行业龙头企业和重大项目入驻，其中以华星光电为首的产业园区是规模最大的，华星光电三期项目叠加，累计投资超过 1000多亿元，是深圳建市以来单笔投资最大的工业项目。

　　交通配套：距离在建的13号线号线公里，此外，项目还临近18号线（规划中）光明城站。

　　商业配套：项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

　　教育配套：项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

　　生态配套：距离项目1.8公里是光明新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

　　周边价格：项目周边新房住宅整体单价约5.17-5.25万/㎡，二手房指导价在4.68-5.19万/㎡之间，挂牌价在7.68-8.17万/㎡之间。新房方面，项目周边有光明金茂广场、电建洺悦鹏著在售，其中光明金茂广场约5.17万/㎡、电建洺悦鹏著约5.25万/㎡。

　　1：项目距离光明高铁站约500米，该站点前往福田高铁站仅需20分钟左右，对于依靠高铁通勤至深圳的上班族较为便利；

　　2：项目位于光明凤凰城核心片区，周边各类配套齐全，拥有众多大型规划利好；

　　3：项目邻近在建的13号线同观路站，未来去往南山、福田等核心区域都较为便利；

　　1：距离最近已开通的地铁站6号线分钟左右，对于当前依靠地铁出行的上班族不太便利；

　　2:位于科林路和观光路的十字路口处，旁边还有一条正在新建的公路以及地铁13号线二期延长线目前也在建设中，而且高铁站距离项目也是非常近，部分户型不可避免会面临噪音和粉尘问题安博体育，影响居住舒适度；

　　3：项目4栋为安居房，将影响小区整体居住纯粹性，成为项目居住上的减分项；

　　4：项目为超高层，相对来说会略显拥挤，另外，地块不够完整，被一条主道路分开，需要空中连廊实现联通，私密性较差。

　　2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。